3 распространенные ошибки первого покупателя - Всё о финансах
06.05.2021

3 распространенные ошибки первого покупателя

Внимание, покупатели жилья впервые – время покупать! На рынке недвижимости есть большие возможности для начинающих покупателей. Все говорят вам купить дом. Вы финансово ответственны и, наконец, готовы пойти на это. Сначала задержитесь и сделайте глубокий вдох. Прежде чем расписаться в итоговой строке, вот 3 грубых ошибки первого покупателя, которых вы можете избежать, которые в конечном итоге сэкономят вам время, деньги и слезы.

3 ошибки, которых можно избежать первым покупателям жилья:

Если вы готовы начать делать покупки для дома прямо сейчас … Вы не выполняли свою «домашнюю» работу. Это довольно распространенное явление. Люди так воодушевлены покупкой своего первого дома, что не уделяют первоочередного внимания потребностям и желаниям. Большинство людей не могут позволить себе получить все, и не существует «идеального» дома, но очень легко увлечься эмоциональным аспектом дома. Старайтесь сосредоточиться на своих приоритетах. Если вы этого не сделаете, вы будете недовольны до того, как будет распакована последняя коробка. Запишите свои требования не только к дому, но и к образу жизни. Важно ли жить рядом с парком или хорошей школой? Вам нужна спальня на первом этаже? Знайте, что вы можете пойти на компромисс, а что нет. Это избавит вас от горя в долгосрочной перспективе.house_double_story3_500

Вы не думали о долгосрочной перспективе. Долгосрочное мышление – более 2 лет. Делая покупки для дома, особенно на нестабильном рынке, убедитесь, что вы найдете дом, который соответствует вашим потребностям на следующие 5-7 лет. Если это не так, убедитесь, что есть некоторая гибкость для удовлетворения этих потребностей. Например, можно достроить недостроенный подвал, если вам нужно больше места. Другой вариант – решить, можно ли будет сдать его в аренду, если ваши обстоятельства изменятся.

Вы не заложили в бюджет все расходы, связанные с владением домом. Конечно, вам нужно рассмотреть ипотеку, налоги на недвижимость и страховку домовладельцев, но есть дополнительные расходы на содержание дома. Если вы переезжаете из квартиры, одна работа во дворе может стать большим открытием. Коммунальные услуги могут быть очень дорогими, особенно в районах с очень холодной зимой и теплым летом. Еще один способ обмануть вашу голову – купить «ремонтник» или потерю права выкупа, который требует доработки. Ваш «маленький проект» может обернуться проблемой, а может, даже и денежной ямой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *